楠梓店住華廈
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓德賢商圈爆金鑫賺1+2樓店住 岡山區買賣房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2390 萬 - 參考單價：44.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光第名門
- 總坪數：53.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.95 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：13.87 坪
- 土地面積：9.76 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：500
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：翠屏國小、翠屏國中
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：傳統市場
附近交通：後勁站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：500
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：翠屏國小、翠屏國中
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：傳統市場
附近交通：後勁站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備「地段黃金、機能成熟」的特質，非常適合有自營創業需求或尋求穩定租金收入的買方。位於楠梓德賢路主幹道且鄰近捷運站，客源與交通優勢明顯，加上住商用雙重屬性，提供了較高的使用彈性。然而，30 年的屋齡是不可忽視的變數，建議您在購買前務必請專業技師評估結構安全及系統更新成本，並詳細確認稅務負擔與產權性質。若您預算允當且規劃長期持有經營，這是一個值得考慮的投資標的；但若以短期獲利或極低維護成本為前提，則需更審慎評估老屋翻修的可能性。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
我家粉絲團更多好屋推薦
丹丹漢堡前峰商圈雙學區可雙車輕鬆成家超值車墅 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
台南東區文化中心文化名園高樓4房+車位美大樓 岡山區買賣房
台南市 東 區
岡山前峯東齊雙商圈近國小大坪數住家商辦 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
仁武運動公園中正商圈6房全屋翻新雙主臥車墅 岡山區買賣房
高雄市 仁武區
岡山前峰商圈全聯超市小北百貨優質公寓 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
岡山竹圍學區宅質感裝潢全新2房含車位 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
橋頭皇家吉品9全新輕裝潢正3房優質平車華廈 岡山區買賣房
高雄市 橋頭區
彌陀近梓官楠梓店住合一親民住宅透天 岡山區買賣房
高雄市 彌陀區
近87期兆湘國小陽明公園全新邊間傳統格局美車墅 岡山區買賣房
高雄市 岡山區
岡山勵志新城甲區中高樓層三房平車大樓 岡山區買賣房
高雄市 岡山區